공인중개사 / 실장
이정희
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✦ 더 엘라소프 아파텔 D-Type 투룸
더 엘라소프 잠실은 송파구에 위치하고 있으며 오피스텔 72실, 근린생활시설 지하1층 ~ 지상 4층 공급 예정
✦ 프리미엄
상품의 장점을 분석하여 개별 고객의 성향에 맞는 Selling Point 극대화
✦ 입지안내
당 사업지는 서울 동남부의 중심지인 잠실권역에 위치하여 강남ㆍ서초, 강동, 건대ㆍ군자, 성남, 위례 및 하남으로의 이동이 용이한 교통의 요지
송파구청, 서울아산병원, 롯데백화점, 홈플러스 및 롯데백화점과 한강고수부지 등 사업지 인근 지역 생활 편의 시설 이용 용이
2, 8호선 잠실역(645m 도보 9분), 8호선 몽촌토성역(383m 도보 6분), 9호선 한성백제역[553m 도보 8분] 트리플 역세권
인근 지역은 확연하게 구별될 만큼 같은 용도의 건물이 블록별로 밀집된 형태로 주거지역, 업무지역, 상업지역이 구분됨
한국 부동산 1번지 강남, 그 안에서도 최고 요충지 중 하나로 자리매김
서울 3대 업무지구(도심업무지구 CBD, 여의도업무지구 YBD, 강남업무지구 GBD) 중 GBD 2030 서울도시기본계획 중 광역적 중심지
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방이동 먹자골목 상권의 장점 |
방이동 먹자골목 상권은 서울 동남부 대표 상권
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방이동 먹자골목 상권 기본 수요 |
서울 중요 상권중 방이동 먹자골목은 업무(잠실 업무지구), 관광(롯데호텔•월드•타워•백화점 등), 주거(장미,파크리오,진주,미성크로바 등) 3박자가 결합된 서울 대표 상권
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방이동 상권분석 |
방이 먹자골목은 Main 도로를 기준으로 남측과 북측의 업종 구성이 구분되며 더 엘라소프 잠실은 먹자골목 동측 초입에 위치
✦ 개발호재
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개발호재 - 잠실 운동장 일대 개발 |
스포츠 & MICE[기업회의, 포상여행, 비기업단체 회의, 전시) 산업 기지로 COEX ~ 잠실 운동장 일대 개발 예정
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개발호재 - 삼성역 광역복합환승센터 |
삼성역 광역복합환승센터 GTX-A•GTX-C•위례신사선 버스 환승센터, 18,000㎡ 지상광장, 코엑스•GBC 연결 공간 등
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개발호재 - 현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) |
당초 105층 569m 규모로 계획되었던 현대차그룹 글로벌비즈니스센터는 공군부대 작전제한, 봉은사 일조권 침해, 공사비 절감 등의 이유로 50층 3개동으로 변경 예정
✦ 상품소개
1~2인 가구에 최적화된 A타입 (전용면적 8.95y)
1~2인 가구에 최적화된 B타입 (전용면적 10.15y)
2~3인 가구에 최적화된 C타입 (전용면적 15.62y)
1~2인 가구에 최적화된 D타입 (전용면적 15.71y)
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기본 옵션 가전 |
호텔급 옵션(금고, 와인셀러)를 포함한 고급 생활 가전을 통해 윤택하고 편안한 생활 영유